Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
Số phòng ngủ: 5
Chi phí: 5 tỷ
Số phòng ngủ: 6
Chi phí: 5,5-6 tỷ
Số phòng ngủ: 6
Chi phí: 5,5-6 tỷ
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: 07 Phòng ngủ
Chi phí: 6 Tỷ đồng
Số phòng ngủ: 05 Phòng ngủ
Chi phí: 5,1 Tỷ
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Số phòng ngủ: Đang cập nhật
Chi phí: Đang cập nhật
Những con số ấn tượng
ANGCOVAT đạt được
công cộng
mọi miền tổ quốc
chốt. Sức trẻ là tiền đồ
công nhà ở dân dụng
Xu hướng thiết kế các mẫu biệt thự tân cổ điển chưa bao giờ là hết hot, đặc biệt là đối với những ai yêu thích phong cách sang trọng, tinh tế. Với đặc điểm kiến trúc đặc trưng như mặt tiền đối xứng, phào chỉ tinh tế, trụ cột bề thế, mái dốc sang trọng, chi phí xây nhà tân cổ điển đòi hỏi mức đầu tư không hề nhỏ. Vậy chi phí xây dựng cụ thể là bao nhiêu? Hãy theo chân Angcovat tìm hiểu cụ thể trong bài viết sau đây.
Nhiều gia chủ khi có ý định xây nhà cấp 4 thường bỏ qua bước tính toán vật liệu xây dựng. Điều này không chỉ làm thiếu hụt ngân sách đầu tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của công trình. Vậy nên biết cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 120m2 chuẩn xác sẽ là tiền đề giúp gia chủ sớm sở hữu một ngôi nhà kiên cố, an toàn, đúng tiến độ và chi phí dự tính. Hãy theo dõi bài viết sau đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp cụ thể về vấn đề này!
Việc xây nhà 4 tầng với diện tích 60m2 là công việc đòi hỏi chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ càng và có sự lựa chọn phù hợp. Trong đó để có được một không gian đúng như mong đợi, vừa tiết kiệm chi phí thì bạn cần có cho mình một bản kế hoạch chi phí hợp lý, tối ưu. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ nội dung thông tin giúp bạn giải đáp “Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền” và update báo giá mới nhất 2025. Cùng đón đọc ngay nhé.
Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 4 tầng 60m2
1. Gợi ý một số mẫu nhà 4 tầng 60m2 đẹp mắt
Nhà phố 4 tầng 60m2 hiện đại
Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà ống 4.5x15m đơn giản 4 phòng ngủ tại Hà Nội
Nhà 4 tầng gam màu trắng hiện đại
Kiến trúc nhà phố đáng sống 4 tầng
Nhà tân cổ điển 4 tầng sang trọng
Nhà 4 tầng lung linh dưới màn đêm
Cùng đón xem: Nhà phố 4 tầng 60m2
Phong cách kiến trúc nhà 4 tầng độc lạ
Nhà 4 tầng đẳng cấp sử dụng hệ mái bằng
Thiết kế nhà phố 4 tầng sơn trắng đơn giản
Nhà phố 4 tầng có 4 phòng ngủ 60m2
Nhà 4 tầng có không gian sống đẳng cấp của gia chủ Hưng Yên
Có thể bạn quan tâm: Chiêm ngưỡng mẫu nhà phố mặt tiền 6m đẹp 4 tầng vô cùng độc đáo
Kiến trúc nhà phố bắt mắt 4 tầng hiện đại
Nhà 4 tầng tân cổ điển sang trọng
2. Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Công thức tính chi phí nhà 4 tầng 60m2
Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? KTS Angcovat gợi ý công thức tính như sau:
Chi phí xây nhà = Đơn giá m2 x Tổng diện tích xây.
Trong đó:
- Đơn giá m2 sẽ phục thuộc theo gói vật liệu mà chủ đầu tư lựa chọn.
- Tổng diện tích xây = Diện tích sàn x Từng hạng mục.
Công thức tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 60m2
2.1. Đơn giá xây dựng
Hiện nay đơn giá xây dựng trên thị trường có 2 mức:
|
Gói xây dựng |
Đơn giá |
|
Xây thô |
3.000.000 Vnđ/m2 – 3.500.000 Vnđ/m2. |
|
Trọn gói |
5.000.000 Vnđ/m2 – 6.500.000 Vnđ/m2. |
Lưu ý: Báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Liên hệ trực tiếp với nhân viên CSKH của Angcovat (0988.030.680) để có báo giá chuẩn xác.
2.2. Tổng diện tích xây
Công thức: Diện tích xây dựng = Diện tích từng hạng mục
Diện tích móng
- Móng đơn = 10% - 20% diện tích tầng 1 = 60m2 x 20% = 12m2.
- Móng băng = 40% - 60% diện tích tầng 1 = 60m2 x 50% = 30m2.
- Móng cọc = 30% - 50% diện tích tầng 1 = 60m2 x 40% = 24m2.
Diện tích tầng = 4 tầng được tính 100% = 60m2 x 4 tầng = 240m2.
Diện tích mái
- Mái bằng = 50% - 70% diện tích = 60m2 x 50% = 30m2.
- Mái ngói thái hoặc nhật = 60% - 70% diện tích tầng 1 = 60m2 x 60% = 36m2.
Tổng diện tích xây dựng nhà 4 tầng 60m2 = 30m2 (móng băng) + 240m2 (4 tầng) + 30m2 (mái bằng) = 300m2.
Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Lúc này chúng ta sẽ có bảng chi phí:
|
Hạng mục |
Diện tích |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
Móng băng |
30m2 |
6.000.000 VNĐ/m2 |
18.000.000 VNĐ |
|
Các tầng 1- 4 |
240m2 |
6.000.000 VNĐ/m2 |
1.440.000.000 VND |
|
Mái bằng |
30m2 |
6.000.000 VNĐ/m2 |
18.000.000 VNĐ |
|
Tổng |
300m2 |
1.476.000.000 VNĐ |
Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Nếu chủ đầu tư lựa chọn gói xây thô thì xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Chúng ta sẽ có Tổng chi phí xây dựng = 300m2 x 3.200.000 Vnđ/m2 = 960.000.000 VNĐ.
3. Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Một số chi phí khác nằm ngoài đơn giá xây dựng
Con số dự toán trên đây mà các KTS Angcovat gửi tới bạn vẫn chưa phải là chi phí sau cùng. Để hoàn thiện, chủ đầu tư cần lưu ý một số nội dung sau:
3.1. Chi phí ép cọc
Đối với nhà 4 tầng việc gia cố nền móng là bắt buộc để đảm bảo an toàn kết cấu, đặc biệt trên nền đất yếu. Hiện chi phí ép cọc bê tông sẽ ở khoảng 200k – 400k/m2.
3.2. Chi phí thiết kế
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các mức giá thiết kế khác nhau. Sau đây là chi phí thiết kế nhà 4 tầng 60m2 tại Angcovat mà bạn có thể tham khảo:
|
Phong cách thiết kế |
Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2) |
|
Kiến trúc hiện đại/ Modern |
120.000 VNĐ/m2 |
|
Kiến trúc Tân cổ điển/ Neo Classic |
120.000 VNĐ/m2 |
|
Kiến trúc Cổ điển/ Classic |
150.000 VNĐ/m2 |
Như vậy với tổng diện tích là 300m2 thì chủ đầu tư sẽ mất khoảng
- Thiết kế kiến trúc hiện đại: ~ 25 – 35tr.
- Thiết kế kiến trúc tân cổ điển: ~ 25 – 35tr.
- Thiết kế kiến trúc cổ điển: ~ 30 – 45tr.
Một vài chi phí khác mà gia chủ cần chú ý
3.3. Chi phí xin giấy phép xây dựng
Đây là khoản phí bắt buộc mà gia chủ cần bỏ ra, tùy thuộc vào từng địa phương, có thể dao động từ 10.000.000 - 20.000.000 VNĐ.
3.4. Chi phí nội thất
Đây là khoản chi phí lớn và linh hoạt nhất. Tùy theo nhu cầu của bản thân mà gia chủ cần chuẩn bị ngân sách riêng cho:
- Sofa, bàn trà, kệ tivi.
- Bàn ăn, ghế ăn.
- Giường, tủ quần áo, bàn trang điểm.
- Rèm cửa, đèn trang trí, tranh ảnh.
- Thiết bị điện tử (tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa...).
- Ngân sách đề xuất: 300.000.000 - 800.000.000 VNĐ hoặc lớn hơn.
Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà ống diện tích 55m2
4. Công ty thiết kế và thi công nhà 4 tầng 60m2 uy tín tại Việt Nam
Angcovat là một trong số ít các đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà đẹp 4 tầng 60m2. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, công ty đã được nhiều khách hàng gửi gắm niềm tin và tiền bạc trên toàn bộ đất nước trải dài từ Bắc và Nam.
Sau đây là một số lý do mà bạn nên lựa chọn Angcovat:
- Báo giá rõ ràng từng hạng mục với nhiều loại vật liệu xây dựng theo nhu cầu của gia chủ.
- Khảo sát mặt bằng, lên phương án thiết kế và thi công chuyên nghiệp. Sao cho tối ưu nhất cả công năng và chi phí.
- Thi công đạt tiêu chuẩn chất lượng, theo đúng bản vẽ kỹ thuật.
- Có kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm, đưa ra những lời khuyên hữu ích trong quá trình làm việc.
- Sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng trong quá trình thi công.
- Hỗ trợ giám sát và tư vấn từ xa miễn phí trong quá trình làm việc.
5. Kết luận
Xây nhà là một hành trình dài và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Hy vọng bài viết phân tích chi tiết này của Angcovat đã giúp bạn có được một bức tranh tài chính rõ nét nhất cho câu hỏi “Xây nhà 4 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền”. Nếu có nhu cầu thiết kế và thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680
Thiết kế một căn biệt thự 100m2 đáp ứng không gian sống thoải mái, tiện nghi không phải là điều quá khó khăn đối với KTS Angcovat. Với diện tích tương đối rộng, chủ đầu tư hoàn toàn có thể bố trí đầy đủ các khu vực công năng theo mong muốn, tạo ra một không gian sống vô cùng lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện, chi tiết và minh bạch nhất. Từ đó giúp gia chủ có thể bóc tách từng hạng mục và tự mình ước tính chi phí xây biệt thự 100m2 mơ ước trong năm 2025.
Chi phí xây biệt thự 100m2 chuẩn nhất năm 2025
1. Một vài ưu điểm nổi bật của các căn biệt thự 100m2
Dưới đây là một số ưu điểm đáng chú ý có trong các mẫu biệt thự 100m2:
- Thời gian thi công nhanh: Với các công trình biệt thự 100m2 thì thời gian thi công sẽ có phần nhanh hơn so với các loại biệt thự truyền thống mang diện tích từ 200 – 300m2. Nhờ vào diện tích sàn khoảng 100m2 thì kiến trúc nhà 1-3 tầng sẽ không quá phức tạp, từ đó rút ngắn thời gian thi công đáng kể.
- Chi phí xây dựng vừa phải: Chi phí xây biệt thự 100m2 hết bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư uan tâm khi bắt đầu tìm hiểu về loại công trình này. Theo các KTS Angcovat dự toán sơ qua thì ngân sách sẽ ở khoảng 1.5 – 3 tỷ là chủ đầu tư có thể sở hữu không gian sống theo mơ ước.
- Kiến trúc đa dạng: Những căn biệt thự 100m2 có thể lựa chọn nhiều kiểu dáng kiến trúc khác nhau, từ hiện đại cho tới tân cổ điển, cổ điển,.. Tùy theo gu thẩm mỹ của gia chủ và ngân sách mà có thể lựa chọn.
- Không gian sống tiện nghi: Kích thước 100m2 đều đảm bảo mang tới một không gian sinh hoạt thoải mái. Các KTS thường bố trí từng phòng chức năng khác nhau trong nhà dọc theo các ô cửa sổ. Bên cạnh đó còn tận dụng thêm cả diện tích của ban công, sân thượng nhằm tạo ra không gian sống vô cùng gần gũi với thiên nhiên.
Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu biệt thự 100m2
Đừng bỏ qua: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng 100m2
2. Gợi ý một số mẫu biệt thự 100m2 đẹp mắt trong năm 2025
Sau đây KTS Angcovat xin tổng hợp một số mẫu biệt thự 100m2 đáng xây dựng nhất trong năm 2025:
Biệt thự hiện đại 100m2 mái bằng
Kiến trúc biệt thự tân cổ điển 100m2
Không gian sống biệt thự hiện đại 100m2
Nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 mái bằng
Công trình có biệt thự và sân vườn cân đối
Khám phá thêm: Nhà biệt thự 2 tầng 100m2
Biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại đẳng cấp
Nhà vườn 1 tầng 100m2 mái bằng
Kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng 100m2
Căn lô góc biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2
Nhà biệt thự 2 tầng sử dụng mái Mansard
Nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mới nhất
Cùng đón xem: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2
Nhà biệt thự vườn 3 tầng gam màu trắng kem
Nhà vườn 2 tầng 100m2 đẳng cấp
3. Hướng dẫn tính chi phí xây biệt thự 100m2 cực chuẩn
Dưới đây là từng bước thực hiện cách tính chi phí xây biệt thự 100m2:
3.1. Công thức chung
Công thức chung đang được sử dụng hiện nay:
Tổng DTXD = (Diện tích móng) + (Diện tích các tầng) + (Diện tích mái)
Trong đó:
Diện tích móng:
- Biệt thự 100m2 sử dụng móng đơn (đối với các dạng công trình nhỏ, nền đất tốt): Tính 30% diện tích sàn.
- Biệt thự 100m2 sử dụng móng băng: Tính 60% diện tích sàn
- Biệt thự 100m2 sử dụng móng bè (đối với nền đất yếu): Tính 80% diện tích sàn
- Biệt thự 100m2 sử dụng móng cọc (ép cọc/khoan nhồi): Tính 30% - 40% diện tích sàn.
Diện tích tầng hầm:
- Hầm của căn biệt thự 100m2 có độ sâu < 1.5m thì tính 150% diện tích hầm.
- Hầm của căn biệt thự 100m2 có độ sâu > 1.5m thì tính 170% diện tích hầm.
Diện tích các tầng:
- Diện tích các tầng cả căn biệt thự 100m2: Tính 100% diện tích.
Diện tích mái:
- Công trình biệt thự 100m2 sử dụng mái bằng tính 30% diện tích mái.
- Công trình biệt thự 100m2 sử dụng mái tôn tính 20% diện tích mái.
- Công trình biệt thự 100m2 sử dụng mái nhật hoặc thái tính 60% - 70% diện tích mái.
Công thức tính toán chung của việc tính chi phi xây dựng
3.2. Xác định đơn giá xây dựng
Trên thị trường hiện nay có hai hình thức báo giá chính: xây thô và xây trọn gói (chìa khóa trao tay). Trong đó:
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Bao gồm toàn bộ chi phí vật liệu và toàn bộ nhân công. Gia chủ sẽ tự mua sắm các vật liệu hoàn thiện. Báo giá: 4.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m²
- Đơn giá xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay): Gói này bao gồm tất cả các hạng mục của gói xây thô, cộng thêm toàn bộ chi phí vật liệu hoàn thiện. Báo giá: 7.500.000 – 9.000.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, quy mô và yêu cầu cụ thể của từng chủ đầu tư
Không nên bỏ qua: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2
3.3. Xác định chi phí xây biệt thự 100m2
Để có thể giúp bạn dễ hình dung về cách tính chi phí xây biệt thự 100m2 thì các KTS Angcovat sẽ đi vào một ví dụ cụ thể:
VD: Chi phí xây biệt thự 100m2 2 tầng mái Nhật, sử dụng móng băng.
Ta có:
- Móng băng: 100m² x 50% = 50m².
- Tầng 1: 100m² x 100% = 100m².
- Tầng 2: 100m² x 100% = 100m².
- Mái Nhật (BTCT): 100m² x 60% = 60m².
- Tổng DTXD = 310m².
Dự toán chi phí, gia chủ có thể chọn 1 trong 2 gói sau:
- Chi phí xây thô: 310m² x 4.500.000 VNĐ/m² = 1.395.000.000 VNĐ.
- Chi phí xây trọn gói: 310m² x 8.000.000 VNĐ/m² = 2.480.000.000 VNĐ.
Tham khảo qua về bảng giá vật liệu mới update:
|
Loại vật liệu |
Đơn vị |
Mức giá tham khảo (VNĐ) |
|
Thép cuộn, thép thanh |
kg |
13.000- 18.000 VNĐ |
|
Xi măng tấn |
tấn |
720.000 - 1.200.000 VNĐ |
|
Cát |
m³ |
150.000 - 270.000 VNĐ |
|
Đá xây dựng |
m³ |
200.000 - 523.000 VNĐ |
|
Gạch ống |
viên |
900 – 1.500 VNĐ |
|
Ngói lợp |
viên |
9.000 - 30.000 VNĐ |
Chi phí xây biệt thự 100m2 tính toán chuẩn xác
4. 5 yếu tố làm ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây biệt thự 100m2
Sau đây là một vài yếu tố có khả năng tác động tới chi phí xây biệt thự 100m2 mà chủ đầu tư cần lưu ý:
- Phong cách kiến trúc: Biệt thự 100m2 kiến trúc tân cổ và cổ điển sẽ luôn có chi phí cao hơn kiến trúc hiện đại.
- Kết cấu mái: Sử dụng hệ mái càng phức tạp, chi phí càng tăng. Nếu hạn hẹp về chi phí xây biệt thự 100m2 thì hệ mái bằng sẽ là sự lựa chọn tiết kiệm nhất.
- Vật liệu hoàn thiện: Tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư mà có thể lựa chọn vật liệu loại khá, cao cấp hoặc trung bình.
- Điều kiện thi công: Công trình trong hẻm nhỏ khó vận chuyển vật tư sẽ có chi phí cao hơn công trình ở mặt đường lớn.
- Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu xây dựng đang có sự biến động liên tục theo thị trường năm 2025. Xây dựng vào mùa mưa có thể làm chậm tiến độ và phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
5. Kết luận
Việc xác định chi phí xây biệt thự 100m2 là một quá trình cần sự tính toán kỹ cẩn thận và kỹ càng. Hy vọng rằng qua bài viết của KTS Angcovat với những phân tích và dẫn chứng cụ thể, chủ đầu tư đã sẽ có cái nhìn tổng quan và cơ sở vững chắc để lập kế hoạch tài chính ngồi biệt thự của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680
"Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền sắt?" là nỗi băn khoăn của hầu hết các gia đình hiện nay. Việc tính toán chuẩn xác chi phí sắt thép không chỉ đảm bảo tiến độ thi công mà còn giúp gia chủ quản lý tốt nguồn tiền đầu tư, hạn chế được những khoản phát sinh không đáng có. Để hiểu rõ hơn về cách tính và dự toán đúng đủ chi phí sắt thép khi xây nhà 2 tầng 100m2, mời quý vị theo dõi bài viết sau đây!
Bạn đang ấp ủ ý định xây nhà 4 tầng 150m2 và vẫn loay hoay không biết chuẩn bị mức ngân sách như nào là phù hợp? Việc xác định rõ ràng ngân sách đầu tư là vô cùng quan trọng, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của công trình cũng như hạn chế được những phát sinh không cần thiết. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết “chi phí xây nhà 4 tầng 150m2” cùng những lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả.
đã từng nói:
Đối với lối kiến trúc hiện đại thì những mẫu biệt thự 3 tầng không chỉ là một nơi để ở mà còn là lời khẳng định về phong cách sống đẳng cấp của chủ đầu tư. Chúng thể hiện rõ tư duy thẩm mỹ và vị thế của họ trong xã hội. Vượt qua những yêu cầu cơ bản, công trình tìm kiếm sự hoàn hảo – tối ưu công năng và hài hòa với thiên nhiên. Trong đó việc quyết sự thành công của một căn biệt thự 3 tầng không nằm ở vẻ đẹp bề ngoài hào nhoáng mà được thể hiện qua cách bố trí phương án mặt bằng. Bài viết sau đây của Angcvovat sẽ gửi tới bạn tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại đẳng cấp nhất. Đừng bỏ qua để sớm có cho mình ý tưởng về không gian sống trong căn nhà tương lai nhé.
Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Liên quan: Biệt thự 3 tầng
1. Các yếu tố cần đảm bảo trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại.
Muốn nắm được chính xác cách sắp xếp công năng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thì việc đầu tiên chủ đầu tư cần hiểu về triết lý phong cách kiến trúc này:
1.1. Hình khối phải được bố trí theo công năng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Nguyên tắc này là yếu tố cốt lõi. Vẻ đẹp của kiến trúc hiện đại sẽ nằm ở phần công năng và mỗi đường nét, từng không gian được thiết kế đều cần đáp ứng một nhu cầu hoặc mục đích cụ thể nào đó. Bởi vậy mà mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại sẽ tập trung vào sự mạch lạc, rõ ràng. Bỏ qua hoàn toàn các không gian thừa, hành lang dài không cần thiết.
1.2. Không gian mở
Kiến trúc hiện đại loại bỏ các vách ngăn cứng nhắc thường gặp trong các mẫu nhà truyền thống. Khu vực tầng 1 thường là không gian thoáng và mở, là nơi phòng khách, phòng ăn và bếp được kết nối liền mạch. Điều này không chỉ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng mà còn tăng cường sự tương tác, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Đảm bảo không gian mở và thông thoáng
1.3. Hài hòa với thiên nhiên
Bố trí một công trình theo kiến trúc hiện đại đều cần tìm cách xóa đi ranh giới giữa bên trong và bên ngoài. Điều này được thể hiện qua việc sử dụng các hệ vách kính lớn, cửa trượt, thiết kế sân trong, giếng trời,.. và kết nối trực tiếp các không gian chức năng với sân vườn, bể bơi, tiểu cảnh.
1.4. Vật liệu thi công đơn giản
Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thường được thiết kế để phô diễn vẻ đẹp của vật liệu như bê tông trần, đá tự nhiên, gỗ thô và thép. Các giải pháp không gian sẽ được tính toán để tôn vinh những vật liệu này.
Đừng bỏ qua: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hiện đại 4 phòng ngủ mới nhất
2. Nguyên tắc trong việc phân chia không gian trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Khi thiết kế biệt thự 3 tầng thì KTS Angcovat hay chia sẻ về thử thách lớn nhất chính là bố trí công năng sao cho phù hợp với độ cao của công trình. Nguyên tắc “Phân khu chức năng” cho chiều dọc đang là giải pháp tốt nhất, phân chia vai trò của mỗi tầng đều rõ ràng, từ đó tạo ra sự riêng tư và tiện nghi,
- Tầng 1 – Khu vực chung: Đây là không gian mang tính chất hướng ngoại, phục vụ đầy đủ các hoạt động chung của chủ đầu tư và các thành viên trong gia đình.
- Tầng 2 – Khu vực gia đình: Là không gian cần đảm bảo tính chất riêng tư, nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt thân mật của gia đình và là nơi dùng để nghỉ ngơi chính cho mỗi thành viên.
- Tầng 3 – Khu vực thư giãn: Không gian để gia chủ có thể hưởng thụ, thư giãn theo sở thích cá nhân. Đây cũng là nơi riêng tư cao nhất và thường được kết hợp cùng với không gian ngoài trời.
Nguyên tắc cần nắm được khi phân chia không gian sống
3. Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại rẻ và uy tín
Hiện Angcovat đang cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự đẹp và thi công mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại với phối cảnh ngoại thất. Dưới đây là báo giá chi tiết:
|
120.000đ/m2 sàn |
Chú ý: Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển kèm hiện đại + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại.
Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680.
Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau.
- Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
- Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
- Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.
- Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
- Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.
4. Gợi ý cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Dựa theo các nguyên tắc kiến trúc, KTS Angcovat với hơn 20 năm kinh nghiệm sẽ đưa ra gợi ý về cách bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại như sau:
4.1. Mặt bằng tầng 1 – Không gian mở
Đây được coi là bộ mặt của toàn bộ công trình khi thể hiện lối phóng khoáng của kiến trúc hiện đại
|
Công năng |
Diện tích |
Nội dung |
|
Gara và sảnh phụ |
20-25m2 |
Có thể để được 1-2 ô tô, có kèm cả lối đi phụ trực tiếp vào khu bếp sau hoặc sảnh đệm. Thuận tiện cho việc đi chợ mà không cần di chuyển qua phòng khách. |
|
Sảnh chính |
8-10m2 |
Không đơn giản là lối đi mà đây còn là bước đệm cực kỳ quan trọng. |
|
Phòng khách + Phòng ăn và bếp |
50-70m2 |
· Phòng khách: Đặt ở ngay phía trước với tầm nhìn trực diện sân vườn. Nội thất được bày trí đơn giản đúng theo phong cách hiện đại. · Phòng bếp: Có lắp đặt thêm hệ thống bếp đảo hiện đại, vừa là nơi để chuẩn bị bữa ăn nhanh. Nếu muốn bố trí tiết kiệm diện tích thì có thể sử dụng hệ bếp chữ L sát tường. · Phòng ăn: Là khu vực kết nối giữa phòng khách và phòng bếp. Bàn lớn được đặt chính giữa dưới một đèn chùm nhỏ hoặc giếng trời. |
|
Phòng ngủ |
12-15m2 |
Cần đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. |
|
Wc chung và kho |
Thông thường được đặt dưới gầm cầu thang hoặc gần lối đi phụ. |
4.2. Mặt bằng tầng 2 – Sự riêng tư và ấm áp
Lên khu vực tầng 2 được coi là không gian riêng tư của mỗi người. Nơi mà sự thoải mái và cá nhân hóa được lắp đặt hàng đầu.
|
Công năng |
Diện tích |
Nội dung |
|
Phòng ngủ Master |
30-40m2 |
Được tích hợp đầy đủ công năng gồm phòng thay đồ, không gian ngủ, phòng tắm master, góc làm việc,.. Thường sẽ là phòng của gia chủ. |
|
Phòng ngủ nhỏ (1-2 phòng) |
15-25m2 |
Mỗi không gian đều được thiết kế wc khép kín, có đủ chỗ để đặt nội thất cao cấp như giường, tủ, quần áo,.. Thiết kế nhiều ô cửa sổ để không gian trở nên thông thoáng. |
|
Phòng SHC |
20-25m2 |
Được bố trí ở chính giữa mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại trên tầng 2. Đây sẽ là nơi để mọi người quây quần xem phim, đọc sách,.. |
Gợi ý cách bố trí các tầng công năng tối ưu
Khám phá thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m
4.3. Mặt bằng tầng 3 trong mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Cuối cùng tầng 3 là không gian để “Chill”, nơi mà chủ đầu từ dành riêng để thỏa mãn sở thích cá nhân hoặc các hoạt động giải trí:
|
Công năng |
Diện tích |
Nội dung |
|
Phòng thờ |
10-15m2 |
Đặt ở vị trí phù hợp phong thủy, yên tĩnh và trang nghiêm. Thường sẽ là mặt trước của biệt thự, đảm bảo thông thoáng, tự nhiên. |
|
Phòng làm việc |
10-15m2 |
Không gian yên tĩnh tuyệt đối, được thiết kế cách âm tốt, có hệ thống giá sách lớn. |
|
Phòng giải trí, phòng tập gym |
25-35m2 |
Có thể bố trí tùy ý theo sở thích chủ đầu tư |
|
Phòng giặt sấy + Sân phơi |
10m2 |
Được đặt phía sau công trình. |
|
Sân thượng |
25-35m2 |
Nơi mà gia chủ có thể tổ chwusc BBQ, trồng rau sạch,.. |
5. Lưu ý nhỏ trong việc bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
Trong quá trình thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại thì gia chủ cũng cần để ý tới 3 lưu ý sau:
- Lối di chuyển và cầu thang: Cầu thang trong căn biệt thự 3 tầng hiện đại không chỉ để đi lại mà còn được coi là tác phẩm nghệ thuật. Chủ đầu tư có thể xem xét tới một vài gợi ý như dạng thang bay, thang xương cá hay thang bê tông,.. Vị trí cần tính toán sao cho phù hợp để tạo không gian mở, không làm rối mắt.
- Giếng trời: Với những dạng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại có chiều sâu lớn thì giếng trời sẽ là giải pháp tuyệt vời để tối ưu việc đưa ánh sáng vào trong căn biệt thự. Nó có thể được đặt ở khu vực cầu thang, trung tâm phòng ăn,…
- Tính linh hoạt: Thiết kế thêm một số vách ngăn di động hoặc không gian đa năng có thể thay đổi được mục đích sử dụng trong tương lai.
Một số lưu ý quan trọng khi bố trí mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại
6. Top các bản vẽ dạng mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật 2025
Sau đây là gợi ý về một số mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại được đông đảo chủ đầu tư yêu thích:
Mặt bằng biệt thự 3 tầng 7x15m
Thông số công năng:
- Tầng 1: Phòng khách 35m2, tiền sảnh 6m2, Phòng bếp + phòng ăn 26m2, phòng ngủ 19m2, wc 4.6m2.
- Tầng 2: Wc 5.3m2, phòng ngủ 27m2, SHC 25m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2.
- Tầng 3: Sân chơi, Phòng thờ 15m2, sảnh tầng 6.5m2, kho 7.5m2, phòng ngủ 21.5m2, wc 5.6m2.
Biệt thự 3 tầng 200m2 đẳng cấp
Thông số công năng:
- Tầng 1: Khu vực giải trí: 33m2, gara 52m2, phòng giặt 24m2, phòng ngủ 1 24.7m2, phòng ngủ 2 19.7m2, 2 wc 5.3m2.
- Tầng 2: Phòng khách 47m2, phòng bếp 29.5m2, phòng thờ 16.2m2, phòng ngủ 3 23m2, 2 wc 5.3m2.
- Tầng 3: Phòng SHC 24m2, phòng ngủ 4 30m2, phòng ngủ 6 13m2, phòng ngủ 5 23m2, 2 wc 5.3m2, kho 5.4m2.
Đừng bỏ lỡ: Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển
Công trình biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại
Thông số công năng:
- Tầng 1: Tiền sảnh 6m2, phòng khách 26.6m2, phòng bếp + ăn 18.5m2, phòng ngủ 16m2, hành lang 4.5m2, wc 5.1m2.
- Tầng 2: Ban công 6m2, Phòng ngủ 19m2, ban công 6.5m2, sảnh tầng 5m2, phòng ngủ 2 15m2, hành lang 6m2, phòng thu âm 19m2, wc 6.5m2, ban công 7,2m2.
- Tầng 3: Ban công 6m2, phòng thờ 16m2, sảnh tầng 4m2, sân chơi + sân phơi.
Nhà biệt thự 3 tầng kiến trúc hiện đại 7x14m
Thông số công năng:
- Tầng 1: sân trước 15m2; phòng khách 25,3m2; Phòng bếp ăn 16,2m2; Phòng ngủ 1: 12,2m2; wc1: 4,2m2; hành lang 5,6m2; sân ướt 5m2
- Tầng 2: Phòng ngủ 2: 18,2m2; phòng thay đồ 7,4m2; ban công 3,8m2; Phòng ngủ 3: 14m2; hành lang 9,5m2; phòng ngủ 4: 12,2m2; ban công 3,4m2; wc2: 4,2m2
- Tầng 3: Phòng thờ: 14,2m2; hành lang 4,9m2; sân phơi 17,5m2; sân giặt 4,1m2; bể lọc 3,5m2; sân chơi 28,5m2
Biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ 150m2
Thông số công năng:
- Tầng 1: gara 30m2, bếp ăn 48m2, wc 4.7m2, phòng khách 35m2.
- Tầng 2: Sân chơi 26.6m2, phòng ngủ 1 18m2, sảnh tầng 9.6m2, phòng ngủ 2 15.6m2, wc 2 4.5m2, wc 4.7m2, phòng ngủ 3 28m2.
- Tầng 3: Giặt phơi 14.8m2, thay đồ 5.2m2, sảnh tầng 9.6m2, kho 4.7m2, phòng ngủ 4 16.8m2, phòng thờ 15.2m2, ban công 18m2, ban công 5.2m2.
Xem thêm: Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2
Nhà mặt tiền 9m hiện đại 3 tầng
Công năng gồm:
- Tầng 1: Sảnh chính 6m, Phòng ngủ bà 22m2, phòng khách 33m2, Bếp + ăn 23m2, Wc 4.5m2, phòng ngủ ông 15.5m2.
- Tầng 2: Phòng làm việc 12.5m2, Wc 4.5m2, Phòng ngủ bố mẹ 19m2, P SHC 16m2, Wc 4.5n2, phòng ngủ con 15.5m2, phòng ngủ con 1m2, sảnh hiên 6.5m2.
- Tầng 3: Sân chơi 25m2, Phòng tâp thể thao 19.4m2, sảnh tầng 3.4m2, Phòng thờ 12.5m2, sân phơi 52.5m2.
Mẫu nhà chữ l 3 tầng mái nhật 150m2 hiện đại
Thông số công năng:
- Tầng 1: tiền sảnh 9,1m2; phòng khách + bếp 62m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,3m2;
- Tầng 2: phòng ngủ 2: 18m2; wc2: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 3: 17,5m2; wc3: 6,8m2; wc4: 7,8m2; phòng ngủ master 25m2; sân chơi 17m2
- Tầng 3: phòng ngủ 5: 17,2m2; wc5: 6,8m2; phòng ngủ 6: 18m2; wc6: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 7: 18m2; wc7: 4,7m2; giặt phơi 9,5m2
Mặt bằng biệt thự 150m2 7 phòng ngủ 3 tầng
Thông số công năng:
- Tầng 1: tiền sảnh 9,1m2; phòng khách + bếp 62m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,3m2;
- Tầng 2: phòng ngủ 2: 18m2; wc2: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 3: 17,5m2; wc3: 6,8m2; wc4: 7,8m2; phòng ngủ master 25m2; sân chơi 17m2
- Tầng 3: phòng ngủ 5: 17,2m2; wc5: 6,8m2; phòng ngủ 6: 18m2; wc6: 4,3m2; sảnh tầng 10m2; phòng ngủ 7: 18m2; wc7: 4,7m2; giặt phơi 9,5m2
Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại 160m2
Thông số công năng:
- Tầng 1: sân trước 23m2; tiền sảnh 5m2; phòng khách 37m2; sảnh trung tâm 37m2; phòng bếp 22m2; phòng ăn 24m2; wc1: 3m2; phòng ngủ 1: 16,5m2; wc2: 3,6m2
- Tầng 2: sảnh thang 8,6m2; phòng SHC 32m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; phòng ngủ 3: 15,5m2; wc3: 4m2; wc4: 4m2; phòng ngủ 4: 14m2; ban công 4,2m2; phòng ngủ 5: 18,1m1; ban công 3,1m2
- Tầng 3: sảnh thang 8,6m2; phòng kho 9m2; phòng thờ 18m2; sân chơi 23m2; sân chơi phơi 73m2
Biệt thự 3 tầng song lập đẳng cấp tại Quảng Bình
Công năng gồm:
- Tầng 1: Cổng chính, sân trước, hồ cá koi, phòng khách 27,5m2; phòng làm việc 12,7m2; wc1: 6,4m2; sảnh trung tâm 17m2; phòng ăn 24,5m2; gara 37m2
- Tầng 2: sảnh tầng 20,5m2; phòng ngủ 1: 28,2m2; phòng thay đồ 11,4m2; wc2: 6m2; phòng ngủ 2: 28,2m2; ban công 6,5m2; phòng thay đồ 12m2; wc3: 5,1m2
- Tầng 3: phòng ngủ 3: 20,2m2; ban công 7,7m2; wc4: 5,4m2; giặt phơi 14m2; sân chơi 42,8m2; phòng kho 3,5m2; phòng thờ 16,2m2.
Mặt bằng biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ đẳng cấp 300m2
Thông số diện tích:
- Tầng 1: Sảnh trung tâm 27m2; Phòng khách 65m2; Khu vui chơi 39m2; phòng ăn 45m2; phòng ngủ 1; 16,8m2; Cầu thang bộ; Phòng kho 10m2; wc1; sảnh chính 10m2; sảnh phụ 14m2; bể bơi 54m2; gara 60m2; sân vườn, tiểu cảnh
- Tầng 2: Phòng SHC 26m2; thông tầng 40m2; sảnh trung tâm 15m2; Phòng ngủ master 26m2; WC master 11m2; phòng làm việc 10m2; Phòng ngủ 3: 27m2; phòng ngủ 4: 23m2; WC, thang bộ, sân chơi
- Tầng 3: Phòng ngủ 5: 27m2; phòng ngủ 6: 23m2; sảnh trung tâm 15m2; phòng thờ 25m2; khu giặt phơi 10m2; wc, thang bộ, sân chơi, cảnh quan
Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại 200m2
Công năng gồm có:
- Tầng 1: Sảnh hiên; Phòng khách: 41.8m2; Phòng bếp ăn: 34.8m2; Sảnh trung tâm: 12.4m2; Sảnh phụ: 9.6m2; Gara: 35.8m2; Phòng ngủ 1: 15.2m2; WC1: 4.0m2;
- Tầng 2: Phòng ngủ 2: 34.6m2; Phòng thay đồ: 14.9m2; WC2: 8.0m2; Sinh hoạt chung: 29.1m2; Phòng ngủ 3: 34.3m2; WC3: 7.5m2; Phòng ngủ 4: 25.2m2; WC4: 5.5m2;
- Tầng 3: Phòng thờ: 23.8m2; Sảnh trung tâm: 11.7m2; Phòng kho: 7.5m2; Phòng làm việc 42.0m2; Khu giặt phơi: 22.5m2; Sân chơi: 42.0m2.
Công trình biệt thự 180m2 sang trọng
Thông số các phòng:
- Tầng 1: sảnh chính, sảnh trung tâm, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1, sảnh thang, wc1, wc2
- Tầng 2: sân chơi, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, wc3, phòng ngủ 4, wc4, wc5
- Tầng 3: phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 5, wc6, wc7, sân chơi
Biệt thự 3 tầng hiện đại 200m2
Công năng gồm có
- Thông số các phòng:
- Tầng 1: sảnh chính 55,6m2; phòng khách 55,6m2; bếp ăn 55,6m2; kho 9m2; wc1 6,5m2
- Tầng 2: Phòng ngủ 1: 31,5m2; phòng thay đồ 9,5m2; wc2 8,5m2; Phòng ngủ 2: 31,5m2; wc 3 6,8m2
- Tầng 3: Phòng ngủ 3 22,5m2; wc 4 5,3m2; wc5 6,6m2; phòng sinh hoạt chung 29,1m2; Phòng hát karaoke 24,4m2.
7. Kết luận
Trên đây là các thông tin mới nhất về mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng các mẫu do KTS Angcovat gợi ý trên đây sẽ giúp chủ đầu tư có thêm thông tin và ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu có bất kỳ nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ trực tiếp: 0988.030.680.
Ngôi nhà đôi khi không chỉ là chốn ở của gia đình mà còn là nơi để gia chủ phô diễn vị thế đẳng cấp và phong cách sống cá nhân. Giữa dòng chảy của xu hướng thiết kế hiện đại, mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp vẫn giữ vững được sức hút nhờ kiến trúc tinh tế, sang trọng và vẻ đẹp trường tồn theo thời gian. Sự hòa quyện giữa giá trị thẩm mỹ và công năng tiện nghi đã mang đến không gian sống tận hưởng đúng nghĩa cho mỗi gia chủ. Hãy cùng Angcovat khám phá mẫu thiết kế ấn tượng này ngay sau đây!
Khi mà cuộc sống ngày càng trở nên quá hối hả thì chúng ta thường có xu hướng tìm về sự bình yên. Giữa nhiều lối kiến trúc, biệt thự 1 tầng vẫn là xu hướng được đông đảo gia chủ lựa chọn bởi không chỉ vẻ đẹp tinh tế mà còn là triết lý sống sâu sắc mang lại. Đây cũng là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết nối, đề cao tính an toàn. Mặc dù vậy nhưng để có thể tạo ra một không gian sống đẳng cấp trên cùng một mặt sàn thì yếu tố quyết định không nằm ỏ sự xa hoa mà nằm ở chính cách bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng.
Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý
Đây được coi là trái tim của cả công trình, được tính toán cẩn thận, khoa học không chỉ đảm bảo sự thông thoáng mà còn là cách để kết nối các thành viên trong gia đình lại với nhau. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về các mẫu mặt bằng và một số lưu ý để có được không gian sống hoàn hảo.
Xem thêm: Biệt thự nhà vườn 1 tầng
1. Lý do vì sao biệt thự 1 tầng trở thành xu hướng 2026
Không phải ngẫu nhiên mà ngày càng nhiều gia chủ tìm tới Angcovat yêu cầu thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của mẫu công trình này:
- Kết nối không gian sống liền mạch: Mọi hoạt động của gia đình đều diễn ra trên một mặt sàn. Điều này loại bỏ hoàn toàn khoảng cách vật lý giúp các thành viên dễ dàng tương tác, trò chuyện và quây quần bên nhau. Từ đó tạo nên một không gian sống ấm cúng đầy tính gắn kết.
- An toàn và thuận tiện: Việc không có cầu thang giúp mặt bằng biệt thự 1 tầng trở thành lựa chọn an toàn tuyệt đối cho các gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
- Hòa quyện cùng thiên nhiên: Với mặt bằng biệt thự 1 tầng, mọi không gian chức năng từ phòng khách, phòng ăn đến phòng ngủ đều có thể dễ dàng kết nối thẳng với sân vườn thông qua hệ thống cửa kính lớn. Nhờ vậy mà cuộc sống của mỗi thành viên sẽ ngập tràn sức sống hơn.
- Kết cấu vững chắc: Kiến trúc 1 tầng có kết cấu đơn giản, trọng tâm thấp giúp công trình vững chãi và ổn định hơn. Việc bảo trì và sửa chữa ngoại thất cũng trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn so với các căn biệt thự cao tầng.
- Tối ưu chi phí thi công: Do có tải trọng nhẹ, phần móng của biệt thự 1 tầng sẽ không quá phức tạp. Nhờ vậy mà giúp tiết kiệm một phần đáng kể chi phí xây dựng cho chủ đầu tư.
Ưu điểm đáng chú ý của các mẫu biệt thự 1 tầng
2. Nguyên tắc vàng khi KTS lên ý tưởng mặt bằng biệt thự 1 tầng
Để mặt bằng biệt thự 1 tầng đáp ứng được cả sự đẳng cấp và tiện nghi thì việc bố trí cần tuân thủ một số nguyên tắc cốt lõi sau:
2.1. Phân chia khu vực chức năng
Mặt bằng biệt thự 1 tầng cần chia thành 2 khu vực chính:
- Khu vực riêng tư: Bao gồm phòng ngủ, phòng làm việc và phòng thờ. Khu vực này cần giữ được sự yên tĩnh tuyệt đối, thường được bố trí ở một cánh riêng hoặc phía sau của ngôi nhà.
- Khu vực sinh hoạt chung: Bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, sảnh chính. Đây là nơi diễn ra các hoạt động chung, cần có sự rộng rãi và thường được đặt ở vị trí trung tâm.
2.2. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên
Vì diện tích 1 mặt sàn tương đối lớn nên việc đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng và thông gió là rất quan trọng. Giải pháp hiệu quả nhất chính là sử dụng giếng trời ở khu vực trung tâm hoặc gia chủ cũng có thêm ý tưởng thiết kế một khoảng sân trong nhỏ. Điều này khiến cho ánh sáng và không khí có thể len lỏi vào từng ngóc ngách trong căn nhà.
Nguyên tắc khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng
Khám phá thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ
2.3. Tạo ra lối di chuyển thông minh
Trong mặt bằng biệt thự 1 tầng thì tuyệt đối không nên thiết kế hành lang dài và hẹp. Thay vào đó là sử dụng không gian sinh hoạt chung hoặc sảnh lớn để làm nút giao thông chính, sau đó chĩa ra các phòng chức năng xung quanh. Điều này sẽ vừa tiết kiệm diện tích, vừa tạo cảm giác không gian rộng mở và kết nối hơn.
3. Báo giá thiết kế biệt thự 1 tầng tại Angcovat
Dưới đây là báo giá chi tiết thiết kế biệt thự 1 tầng theo từng diện tích khác nhau:
|
18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
|
20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
|
25.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết |
Chú ý: Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại.
Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680.
Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau.
- Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
- Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
- Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.
- Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
- Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.
Báo giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng tại Angcovat
4. Top các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý trong năm 2025
Dưới đây là những gợi ý mặt bằng biệt thự 1 tầng chi tiết theo các tiêu chí khác nhau, giúp chủ đầu tư dễ hình dung hơn về không gian sống tương lai của mình:
4.1. Phân loại theo số phòng ngủ
A. Mặt bằng biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ
Biệt thự 1 tầng 100m2 3 phòng ngủ
Thông số công năng:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp 40m2; Sảnh trước 33.5m2: Phòng ngủ 01 17m2; Phòng ngủ 02 18.5m2; WC1 6.5m2.
- Tầng tum: Phòng ngủ 03 19m2; Phòng thờ 18.5m2; WC2 4.5m2.
Mặt bằng biệt thự hiện đại 3 ngủ mái Nhật
Thông số công năng: Sảnh chính 5m2, phòng khách 20m2, phòng ngủ 15m2, wc 4m2, phòng ngủ 11.5m2, phòng ngủ 12m2, sân chơi 7.5m2, phòng bếp + ăn 17m2, wc 4.6m2.
Kiến trúc biệt thự 1 tầng công năng 3 ngủ
Thông số công năng: Phòng khách + thờ, Phòng bếp ăn, 03 phòng ngủ, Wc
Thiết kế mẫu nhà 1 tầng mái nhật 150m2
Công năng gồm: Ttiền sảnh; Phòng thờ 15m2; phòng khách + ăn 47,5m2; sảnh bếp 3,5m2; wc 4,5m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 14m2; phòng ngủ 3: 14m2; khu giặt phơi.
Mặt bằng biệt thự trệt 3 phòng ngủ
Công năng bao gồm: Phòng khách 21m2, phòng ngủ 3 15m2, phòng thờ 7.5m2, SC 17.5m2, tiền sảnh 6m2, phòng ngủ 1 14m2, hiên ngoài 7m2, phòng ngủ 2 14.5m2, wc 1.8m2, phòng tắm 3m2, sân ướt 5.9m2, phòng bếp 14.5m2, phòng ăn 14.5m2.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng 137m2
Công năng sử dụng: tiền sảnh 7m2; phòng khách 21m2; sảnh phụ 5m2; phòng bếp ăn 20m2; không gian chung 18m2; phòng thờ 6,5m2; phòng ngủ 1: 16m2; wc1: 4m2; phòng ngủ 2: 15,5m2; wc2: 4,5m2; phòng ngủ 3: 14m2
Biệt thự 1 tầng 3 ngủ kiểu dáng độc đáo
Công năng: Tiền sảnh: 8m2; Phòng Khách + Thờ: 32m2; Phòng Bếp: 16.5m2; Phòng ngủ 1: 13.5m2; Phòng ngủ 2: 13m2; Phòng ngủ 3: 14m2; WC1: 4.5m2; WC2: 3m2.
Mẫu biệt thự 1 tầng 120m2 3 phòng ngủ
Công năng gồm: Sảnh chính: 7.8m2; Phòng khách + Thờ: 30m2; Phòng bếp ăn: 19m2; Phòng ngủ 01: 13.2m2; Phòng ngủ 02: 13.2m2; Phòng ngủ 03: 13.2m2; WC1: 6.3m2; WC2: 2.8m2; Giặt phơi: 4.5m2.
Cùng đón xem: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng đơn giản
B. Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ
Công trình biệt thự 1 tầng 150m2 4 phòng ngủ
Thông số công năng: Phòng khách 27m2, phòng thờ 9.5m2, bếp + ăn 22m2, phòng ngủ 1 14m2, phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 14m2, phòng ngủ 4 14.5m2, 2 wc 4.3m2.
Biệt thự vườn 4 ngủ 220m2
Thông số công năng: Sảnh hiên: 13.8m2; Phòng ngủ master: 21m2; Sảnh hiên phòng ngủ master: 5.2m; Phòng khách + bếp: 56m2; Hồ nước bể bơi: 20m2; Phòng ngủ 1: 18.6m2; Phòng ngủ 2: 16m2; Phòng ngủ 3: 21.5m2; WC1: 5.2m2; WC2: 5.1m2; WC3: 5.7m2; Phòng thay đồ: 7m2; Hành lang: 11m2.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng hiện đại 300m2
Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2
Phong cách thiết kế biệt thự vườn 1 tầng 300m2
Thông số các phòng: sảnh chính: 20m2; phòng khách: 57.4m2; phòng ngủ 1: 29.3m2; wc1: 10.8m2; thay đồ: 13.4m2; sảnh hiên: 7m2; phòng ngủ 4: 27m2; wc4: 7.5m2; wc3: 7.4m2; wc5: 4.1m2; phòng ngủ 3: 22.8m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc2: 7.5m2; phòng ăn: 36m2; phòng bếp: 21m2; sảnh bếp: 10m2; wc: 4.9m2
Đừng nên bỏ lỡ: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng 200m2
4.2 Phân loại theo hình dáng
A. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ L
Đối với kiểu mặt bằng này sẽ có cấu trúc ra một góc vuông. Chính góc khuyết chữ L này sẽ tự động hình thành một khoảng sân cho chủ đầu tư. KTS Angcovat đưa ra gợi ý nên bố trí ở phần cạnh ngắn của chữ L đặt 2 phòng khách và bếp ăn. Cạnh dài sẽ dành riêng cho khối phòng ngủ riêng tư.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 ngủ 150m2
Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.
Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ 160m2
Thông số công năng: hiên sảnh 11m2; tiền sảnh 9,5m2; phòng khách 23,5m2; phòng thờ 4,1m2; phòng bếp ăn 19,5m2; sảnh phụ 8m2; phòng ngủ 1:L 18,8m2; wc1: 4,4m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; wc2: 4,2m2; phòng ngủ 3: 15m2.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l 4 phòng ngủ
Thông số công năng: Tiền sảnh 9.5m2, phòng khách 27m2, phòng thờ 7.1m2, phòng ăn 23m2, sảnh phụ 6m2, Phòng ngủ 1 20m2, phòng ngủ 2 16.6m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 4 13.5m2.
Biệt thự 1 tầng mái thái đẳng cấp 180m2
Công năng sử dụng: sảnh chính 9,5m2; phòng khách 27m2; sảnh phụ 8m2; phòng bếp ăn 23m2; phòng ngủ 1: 16m2; phòng ngủ 2: 16,5m2; phòng ngủ 3: 16m2; phòng thay đồ 8m2; wc1: 4,3m2; wc2: 8m2.
Có thể bạn quan tâm: Nhà vườn 1 tầng 120m2 có tum
Thiết kế biệt thự mái nhật 1 tầng chữ L
Công năng bao gồm: Sảnh bếp: 3.5m2, WC1: 2.8m2, Phòng ăn: 39.5m2, Sảnh bếp: 6.4m2, Sảnh trung tâm: 5.7m2, Phòng ngủ: 31.4m2, WC2: 4m2, Phòng bếp: 18.3m2.
Thiết kế biệt thự 1 tầng mái nhật 120m2
Thông số các phòng: sảnh hiên 9,4m2; Phòng khách bếp thờ: 52m2; phòng ngủ 1: 14,4m2; phòng ngủ 2: 15,2m2; wc1: 4,7m2; wc2: 4,7m2.
B. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ U
Với các mẫu mặt bằng chữ U thì sẽ tạo ra một khoảng sân trung tâm ôm toàn bộ lấy khu vực 3 mặt mang lại sự riêng tư tuyệt đối. Đây cũng là mặt bằng biệt thự 1 tầng lý tưởng cho các khu nghỉ dưỡng hoặc gia đình yêu thích các hoạt động ngoài trời. KTS Angcovat đưa ra gợi ý cho khu vực chính giữa là không gian sinh hoạt chung (khách, ăn, bếp). Hai cạnh bên cạnh chữ U sẽ là hai khối phòng ngủ riêng biệt.
Mặt bằng công năng biệt thự chữ U mái thái
Sảnh chính: 13,5m2; Phòng khách: 36,4m2; Phòng bếp+ăn: 15,7m2; Phòng ngủ 01: 15,7m2; WC1: 4m2; Phòng ngủ 2: 14m2; Phòng thờ: 13,5m2; Phòng ngủ 03: 14m2; WC2: 2,3m2; WC3: 3,8m2.
Không gian sống biệt thự 1 tầng chữ U sang trọng
Công năng sử dụng: Tiền sảnh: 11.3m2, Phòng khách: 50m2, Sảnh phụ: 9m2, Phòng ăn:26.5m2, Phòng thờ: 11.5m2, Phòng ngủ 1: 21m2, Phòng ngủ 2: 16.5m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2, WC2: 5.4m2, WC3: 5.1m2, WC4: 4.1m2.
Biệt thự 1 tầng chữ U 400m2
Công năng bao gồm: 5 phòng ngủ, 01 phòng ăn - 12 chỗ, 01 phòng bán vé, 01 phòng sửa chữa, 01 phòng kho, 01 phòng giám đốc, 01 phòng họp, 01 gara xe ô tô.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng 300m2
4.3. Phân loại theo phong cách kiến trúc
A. Mặt bằng công năng biệt thự 1 tầng đẹp có sân vườn
Đối với lối kiến trúc hiện đại thì công trình sẽ ưu tiên không gian mở kèm theo các đường nét tối giản và KTS sử dụng tập trung vào các vật liệu cơ bản như kính và bê tông. Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại thông thường sẽ đặt phòng khách - bếp - bàn ăn trong cùng một không gian lớn không có vách ngăn. Khu vực riêng tư còn lại sẽ dành cho thiết kế phòng ngủ và phòng thờ.
Kiến trúc hiện đại trong căn biệt thự 1 tầng mái thái
Thông số công năng: Phòng khách 25m2, Phòng bếp + ăn 25m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 2 17m2, phòng ngủ 1 15m2, WC, phòng thờ 16m2.
Khám phá thêm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ
Biệt thự vườn 250m2 mái nhật đẳng cấp
Công năng: Phòng khách + Phòng ăn 60m2, WC 3m2, Phòng ngủ 14.4m2, phòng ngủ 16.7m2, wc 4.3m2, wc 5.5m2, phòng ngủ 27.1m2.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại
Công năng: sảnh chính 13,2m2; Phòng khách 47,5m2; hành lang 10m2; phòng thờ 11,2m2; kho 4,7m2; phòng bếp ăn 33,7m2; sảnh bếp 10,4m2; wc 1: 3,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; wc2: 3,3m2; phòng ngủ 2: 15,3m2; phòng ngủ 3: 20,9m2; wc3: 4,5m2; phòng ngủ 4: 16m2; wc4: 4.1m2; cảnh quan sân vườn.
Xem thêm: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng nhỏ xinh
Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại mái Nhật
Công năng bao gồm: Phòng khách 26,5m2; Phòng thờ 15m2; phòng sinh hoạt chung 15,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; phòng bếp 12,3m2; sân ướt 5,5m2; phòng tắm 3,5m2; wc 2,5m2; phòng ngủ 02: 16m2; phòng ngủ 03: 18,3m2.
Biệt thự 1 tầng có 2 sảnh mái Nhật đẳng cấp
Thông số công năng: Sảnh chính 4,8m2, phòng khách 26,6m2; phòng thờ 11,8m2; phòng ngủ 1 13,7m2, wc1: 2,6m2; phòng ngủ 2 12,1m2, phòng ngủ 3: 12,1m2, sảnh bếp 4,3m2; phòng bếp ăn 17,3m2, Wc2 4,1m2, sân rửa.
Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 180m2
Công năng gồm có: Phòng ăn + Bếp 28m2, Ngủ 3 22m2, Phòng khách 38m2, Ngủ 1 18m2, Ngủ 2 18m2.
Không gian sống của mẫu nhà 1 tầng có sân vườn rộng
- Công năng sử dụng: sảnh chính 5m2; phòng khách 33,4m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; phòng ngủ 1: 15,3m2; phòng ngủ 2: 16m2; phòng ngủ 3: 16,5m2
- Nhà bếp + ăn tách riêng: diện tích 56m2
Mặt bằng biệt thự 1 tầng mái Nhật hiện đại gam màu xám
Công năng sử dụng: phòng khách 30m2; phòng bếp và ăn 32m2; phòng thờ; phòng ngủ 1 (phòng ngủ master) 25m2; phòng ngủ 2: 21m2; phòng ngủ 3: 21m2; phòng ngủ 4: 20m2.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng có gara
Mặt bằng công năng: 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ăn, phòng tắm xông hơi, phòng đọc sách, phòng hát,..
Mặt bằng biệt thự 1 tầng 180m2 mái ngói đỏ
Thông số diện tích, công năng: Sảnh chính 21m2, Phòng khách 44m2, Phòng đọc sách 12m2, sảnh phụ 5m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 4,2m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 4.1m2.
Xem ngay: Nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 180m2 tại Nghệ An
Nhà biệt thự 1 tầng hiện đại mái bằng
Công năng: Phòng khách + bếp: 46m2; Hành lang; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 12m2; WC1: 4.5m2; WC2: 4.5m2.
Biệt thự 1 tầng 220m2 hiện đại sang trọng
Công năng: sảnh chính 25m2; phòng khách + thờ 35m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,6m2; hành lang 29m2; phòng bếp và ăn: 18m2; sảnh phụ 2m2; kho 3,5m2; phòng ngủ 2: 17m2; sảnh hành lang 29m2; wc2: 4,8m2; phòng ngủ 3: 16,5m2; phòng ngủ 4: 11m2; phòng giặt: 10,7m2.
Không gian sống biệt thự 1 tầng 180m2
Công năng: sảnh chính 9,3m2; phòng khách 33,2m2; phòng ngủ 1: 15,5m2; phòng bếp và ăn: 21,5m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng thờ 12,6m2: Phòng ngủ 3: 14,5m2; phòng ngủ 4 12,2m2; wc1: 3,9m2; wc2: 5,3m2; wc3: 5,8m2.
Nhà biệt thự 1 tầng 300m2 hiện đại có bể bơi
Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2.
B. Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiến trúc tân cổ điển
Các mẫu công trình theo lối kiến trúc tân cổ thường sẽ được thiết kế với nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ. Chi phí thi công cho kiểu nhà này cũng sẽ cao hơn so với lối kiến trúc hiện đại, phù hợp với các gia chủ muốn thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của bản thân.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ mặt tiền 19m
Thông số các phòng: sảnh chính 7,3m2; sảnh trung tâm 14,6m2; phòng khách 21m2; phòng thờ 10,8m2; phòng ngủ 1: 13,5m2; wc1: 5,1m2; sảnh phụ 6,7m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 12,6m2.
Biệt thự 1 tầng sang trọng và đẳng cấp
Thông số các phòng: sảnh chính: 4m2; phòng khách: 25.4m2; phòng ăn: 13.1m2; phòng bếp: 10m2; phòng ngủ 1: 14.7m2; wc1: 7.5m2; phòng ngủ 2: 13.5m2; wc2: 5.3m2; phòng ngủ 3: 13.9m2; giặt phơi: 16m2.
Nhà biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ gam màu trắng
Công năng gồm: Sảnh 8m2, Phòng khách 25m2, Phòng ngủ 1: 19m2, Phòng ngủ 2: 15.6m2, Sân chơi: 11.3m2, Sảnh thang 10.5m2, Phòng ăn: 20m2, Phòng bếp: 15m2, WC2; 6m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2
Không nên bỏ qua: Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2
Mặt bằng biệt thự 1 tầng 200m2
Công năng gồm: Sảnh chính: 9m2, Phòng khách: 32m2, Phòng bếp: 10m2, phòng ăn: 20m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 25m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Phòng ngủ 3: 16m2, phòng ngủ 4: 16m2; WC2: 4m2, sảnh phụ: 6m2, Phòng thờ: 13m2.
Mặt bằng nhà tân cổ gam màu trắng sang trọng
Công năng gồm: Sảnh chính: 19.5m2, Phòng khách: 38m2, Phòng bếp ăn: 26.8m2, Phòng ngủ 1: 18m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 20m2, WC thay đồ: 17m2.
Nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển màu trắng
Công năng: Phòng khách: 34m2, Phòng bếp + ăn: 32m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 30m2, WC1: 8m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 6m2.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ 200m2
Công năng gồm: 1 sảnh chính 6.6m2;sảnh phụ 4.7m2; phòng khách: 27.8m2; phòng ngủ 1: 16.3m2; phòng ngủ 2: 24m2, phòng ngủ 3: 14,6m2, 1 phòng thờ 12.4m2, 1 phòng bếp + phòng ăn 17.3m2, phòng vệ sinh 1 5.3m2, vệ sinh 2: 5.3m2, sân chời 13,5m2.
Kiến trúc biệt thự 1 tầng phong cách Châu Âu
Công năng gồm có: Sảnh chính 26m2, Sảnh phụ 16m2, Phòng khách + thờ 35m2, Phòng bếp ăn 31m2, WC1 3.8m2, WC2 5.5m2, Phòng ngủ 1 16m2, Phòng ngủ 2: 22m2.
5. Gợi ý cách thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng hợp phong thủy
Sau đây là một vài thông tin được KTS Angcovat chia sẻ về cách bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng sao cho hợp phong thủy:
5.1. Nguyên tắc “Tĩnh – Động”
- Khu vực Động: Bao gồm các công năng như sảnh chính, phòng bếp + ăn, phòng SHC. Những khu vực này được đặt ở phía trước gần với lối vào chính của căn nhà. Đây cũng là nơi tiếp nhận và luân chuyển các dòng khí chính. Cần tới không gian rộng rãi và thoáng đãng.
- Khu vực Tĩnh: Chỉ các công năng phòng ngủ, phòng thờ và phòng làm việc. Khu vực này sẽ được đặt ở phía sau hoặc ở một nơi riêng trên quỹ đất, tách biệt khỏi sự ồn ào của khu vực. Sự yên tĩnh tuyệt đối cũng sẽ giúp chủ đầu tư có thể thư giãn.
Việc tuân thủ đúng 2 nguyên tắc này trong bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng tạo ra một dòng chảy năng lượng phù hợp với phong thủy giúp mỗi thành viên có không gian gắn bó, vừa có chốn riêng tư để nghỉ ngơi.
5.2. Hướng đặt công năng từng phòng
A. Phòng khách trong mặt bằng biệt thự 1 tầng
Đây được coi là trái tim trong mặt bằng biệt thự 1 tầng. Bởi vậy mà vị trí và hướng của công năng này đóng vai trò vô cùng quan trọng:
- Vị trí: Nên đặt ở phòng khách ngay sau cửa chính, ở vị trí trung tâm mặt bằng khu vực đầu tiên. Đây cũng là nơi có khả năng tụ khí vô cùng tốt, không nên đặt phòng ở khu vực phía sau hoặc đi qua nhiều nơi mới tới vì như vậy có thể làm giảm vượng khí.
- Hướng: Nên hướng ra các ô cửa sổ lớn hoặc ban công, nên đặt theo các cung tốt của gia chủ như Sinh khí, Diên niên, Thiên Y, Phục vị.
B. Phòng khách trong thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng
Dành cho những ai chưa biết thì Bếp thuộc mệnh Hỏa cũng là nơi tượng trưng cho tài lộc và sức khỏe của cả gia đình. Việc đặt bếp trong khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng cần chú ý:
- Vị trí: Đặt ở một trong các cung xấu như Tuyệt Mệnh, Lục Sát, Ngũ Qủy,.. để Hỏa khí của bếp trấn áp, thiêu đi những năng lực tiêu cực.
- Hướng: Cửa bếp phải quay về hướng tốt giống với hướng phòng khách để đón nhận luồng khí tốt lành.
C. Phòng thờ - Không gian tâm linh
Phòng thờ thuộc khu vực Tĩnh cần có sự thanh tịnh và giữ được dáng vẻ tôn nghiêm. Nguyên tắc bao gồm:
- Vị trí: Nên đặt ở các khu vực trang trọng, cao ráo trong nhà. Đối với mặt bằng biệt thự 1 tầng thì nên bố trí ở khu vực riêng biệt, yên tĩnh.
- Hướng: Cũng cần đặt bàn thở theo hướng về các cung tốt của gia chủ.
D. Phòng ngủ trong mặt bằng biệt thự 1 tầng
Khi bố trí công năng khu vực phòng ngủ cũng cần đảm bảo:
- Vị trí: Đầu giường cần kê sát vào một bức tường chắc chắn, không nên để đầu giường quá sát cửa sổ hoặc bức tường phía sau là nhà vệ sinh.
- Cửa phòng và giường: Cửa phòng ngủ không được chĩa thẳng vào giường. Nếu không thể thay đổi thì cần dùng tới rèm hoặc tấm bình phong để ngăn lại. Việc cửa và giường mà đối diện nhau có thể gây ra cảm giác giật mình, ảnh hưởng tới việc nghỉ ngơi.
6. Một vài lưu ý quan trọng khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng
Các yếu tố tự nhiên cũng đóng vai trò quan trọng đảm bảo một mặt bằng biệt thự 1 tầng tốt:
- Thông gió: Công trình đảm bảo yếu tố phong thủy cần có hệ thống cửa sổ, cửa đi và giếng trời bố trí sao cho hợp lý để tạo ra sự đối lưu. Tránh thiết kế hành lang dài và sâu vì đây là khu vực dễ bị tù động khí gây ảnh hưởng tới sức khỏe.
- Ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng mặt trời sẽ giúp tiêu trừ âm khí, ẩm mốc. Cần đảm bảo tất cả không gian, đặc biệt là khu vực Động được đón nhận đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
- Khoảng lùi sân vườn: Khu vực sân trống phía trước cửa được gọi là Minh đường. Đây là nơi cần đảm bảo rộng rãi, thoáng đãng giúp các dòng khí tốt có không gian hội tụ trước khi đi vào nhà, mang tới nhiều may mắn và tài lộc. Phía sau có thể bố trí thêm một sân nhỏ hoặc từng vững chắc để tạo ra thế “Tựa sơn”.
7. Kết luận
Trên đây là toàn bộ các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng khoa học được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới bạn. Mong rằng qua bài viết này bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về những nguyên tắc trong quá trình thiết kế cũng như có thêm nhiều ý tưởng độc đáo cho không gian sống trong tương lai của mình. Nhanh tay liên hệ ngay tới 0988.030.680 nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công biệt thự 1 tầng nhé.
Khi nhắc đến tiêu chuẩn của một không gian sống đẹp và tiện nghi thì nhất định không thể bỏ qua mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m. Với kích thước cân đối cùng thiết kế 3 tầng khoa học, mẫu nhà mang tới sự hài hòa tuyệt đối giữa thẩm mỹ và công năng. Từng yếu tố như ánh sáng, thông gió hay bố trí không gian đều được xử lý hoàn hảo qua cách vận dụng khéo léo các loại vật liệu cùng lối tư duy thiết kế thông minh. Nhờ đó tạo ra cảm giác thoải mái tối đa cho các thành viên mà vẫn giữ trọn vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của một ngôi nhà 3 tầng đẳng cấp. Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để cùng chúng tôi khám phá mọi thông tin về mẫu nhà này nhé!
Có thể nói trong giới kiến trúc thượng lưu thì phong cách tân cổ điển vẫn luôn giữ được giá trị lâu dài theo thời gian. Đây được coi là biểu tượng của sự đẳng cấp, sang trọng được chắt lọc từ những tinh hoa của nét đẹp Hy Lạp cổ đại và thổi vào đó một chút hiện đại. Có không ít chủ đầu tư tìm tới KTS Angcovat và đặt câu hỏi “Điều gì tạo nên sự hoàn hảo cho một công trình tân cổ điển?” Câu trả lời đều năm ờ mặt bằng biệt thự tân cổ điển. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về thông tin mặt bằng của dạng công trình này cùng một số lưu ý quan trọng khi bắt tay thiết kế biệt thự đẹp và thi công, cùng đón đọc ngay nhé.
Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển
Xem thêm: Nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển
1. Lịch sử hình thành của lối kiến trúc tân cổ điển
Trước khi đi vào tìm hiểu về các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển thì chúng ta cần hiểu rõ hơn về dòng kiến trúc này. Xuất hiện vào giữa thế kỷ 18 và được tạo ra nhờ sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc cổ Hy Lạp và phong cách hiện đại của. Ngay khi ra đời thì lối kiến trúc này đã được đón nhận đông đảo và dần trở thành xu hướng ở một số nước Châu Âu và dần lan rộng sang một phần Bắc Mỹ. Ngày nay ở Việt Nam phong cách tân cổ điển đang được nhiều chủ đầu tư yêu thích đặc biệt là ở Hà Nội và một số tỉnh Bắc bộ. Đây được xem như thước đo chu ẩn mực của sự sang trọng, đẳng cấp và tinh tế.
2. Lý do vì sao nhiều gia chủ yêu thích mặt bằng biệt thự tân cổ điển?
Trước khi đi sâu vào mặt bằng biệt thự tân cổ điển, chủ đầu tư cần hiểu được giá trị cốt lõi tạo ra sức hút của mẫu công trình này:
- Vẻ đẹp của sự đối xứng: Có thể nói bất kỳ ai cũng đều bị thu hút bởi sự cân bằng và hài hòa. Kiến trúc tân cổ điển luôn đảm bảo đầy đủ 2 yếu tố này. Từ hệ thống cửa chính, cửa sổ, cột, sảnh đều được sắp đặt đối xứng qua một trục trung tâm, tạo ra một tổng thể vững chãi, uy nghi và dễ chịu về mặt thị giác.
- Tinh xảo nhưng không rườm rà: Khác với phong cách cổ điển sở hữu các chi tiết hoa văn dày đặc, Tân cổ điển đã lược bỏ những yếu tố cầu kỳ. Từ đó chỉ còn giữ lại những đường nét tinh túy nhất. Phào chỉ, hoa văn trên tường, trần và cột được sử dụng một cách tiết chế, vừa đủ để tạo điểm nhấn sang trọng mà không gây cảm giác nặng nề.
- Sự sang trọng, vẻ đẹp trường tồn: Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, kim loại mạ vàng kết hợp với không gian cao, rộng và thoáng đãng. Các mẫu biệt thự tân cổ điển luôn toát lên một khí chất hoàng gia, khẳng định vị thế và đẳng cấp của người sở hữu.
Một số ưu điểm của kiến trúc tân cổ điển
Cùng đón đọc: Miễn phí bản vẽ thiết kế nhà trệt 150m2 3 phòng ngủ tân cổ điển ở Đồng Nai
3. Cách bố trí mặt bằng biệt thự tân cổ điển khoa học
Mặt bằng biệt thự tân cổ điển luôn là phần cốt lõi tạo nên sự khác biệt so với các phong cách kiến trúc khác. Dưới đây là gợi ý từ các KTS Angcovat có nhiều năm kinh nghiệm;
3.1. Tính đối xứng của mặt bằng biệt thự tân cổ điển
Đây là nguyên tắc quan trọng nhất khi thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển. Một trục ảo sẽ được KTS xác định ngay từ ở vị trí cửa chính. Các không gian chức năng chính như phòng khách, phòng ăn sẽ được bố trí đối xứng hai bên trục này. Sự đối xứng không chỉ thể hiện ở mặt bằng tầng 1 mà còn được duy trì xuyên suốt lên các tầng trên, tạo ra sự thống nhất và hài hòa cho toàn bộ công trình.
3.2. Khu vực đại sảnh
Khi thiết kế mẫu biệt thự tân cổ điển thì sảnh không chỉ đơn giản là lối ra vào. Mà nó còn là không gian sang trọng, là bước đệm khi dẫn tới phòng khách để tiếp đón khách ghé thăm. Đại sảnh thưởng sẽ được bố trí với trần cao, thông tầng được trang trí xa hoa, lộng lấy với những chiếc đèn chùm pha lê, sàn lát đá cao cấp,..
Gợi ý cách bố trí mặt bằng tân cổ điển
3.3. Phân chia khu vực rõ ràng
Mặt bằng được chia làm các khu vực riêng biệt với vai trò rõ ràng:
- Khu vực chung: Bao gồm đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn,.. Đây là các không gian mang tính phô trương sự đẳng cấp của chủ đầu tư nên thường chiếm diện tích lớn ở tầng 1.
- Khu vực riêng: Gồm có các phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng SHC. Thường sẽ được bố trí ở tần trên để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
- Khu vực dịch vụ: Bao gồm bếp, phòng ăn phụ, nhà kho, giặt phơi,.. Các công năng này thường được bố trí ở khoảng sân sau, có lối đi riêng để không làm ảnh hưởng tới các công năng khác.
3.4. Di chuyển thuận tiện trong mặt bằng biệt thự tân cổ điển
Khu vực hành lang trong mặt bằng biệt thự tân cổ điển thường rộng rãi, thoáng đãng. Luồng di chuyển được thiết kế hợp lý, tránh các lối đi cắt ngang qua các không gian quan trọng như phòng khách.
Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ mái nhật trọn gói
4. Báo giá thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển rẻ và chất lượng
Ngay sau đây Angcovat xin gửi tới các chủ đầu tư mức giá thiết kế biệt thự:
|
Phong cách thiết kế |
Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2) |
|
Kiến trúc hiện đại |
120.000 VNĐ/m2 |
|
Kiến trúc Tân cổ điển |
120.000 VNĐ/m2 |
|
Kiến trúc Cổ điển |
150.000 VNĐ/m2 |
=> Giá thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ điển sẽ rơi vào 120.000 VNĐ/m2.
Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau.
- Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
- Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
- Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.
- Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
- Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.
5. Gợi ý một số mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ điển từ 1-3 tầng nổi bật 2025
Dưới đây là tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự tân cổ từ 1 tới 3 tầng mà Angcovat muốn chia sẻ tới bạn:
5.1. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 1 tầng
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển
Công năng bao gồm: Sảnh chính 47.8m2; Phòng thờ 15m2; phòng khách + ăn 47,5m2; sảnh bếp 3,5m2; wc 4,5m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 14m2; phòng ngủ 3: 14m2; khu giặt phơi.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ 150m2
Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ có bể bơi 250m2
Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 32m2, phòng thờ: 18m2; sảnh phụ; Phòng ăn 20m2, Phòng bếp 11m2, Hành lang 6.5m2, Phòng ngủ 1: 22.5m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC 2: 6m2, WC3: 6m2, WC 1: 5m2.
Kiến trúc biệt thự đẳng cấp và bề thế
Công năng sử dụng: phòng khách bếp 40m2; phòng thờ 17m2; phòng ngủ 1: 16m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; phòng ngủ 3: 10m2; wc.
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển 4 phòng ngủ
Công năng sử dụng: Phòng khách 36m2, Phòng thờ 14.2m2, Phòng bếp ăn 26.7m2, Gara ô tô: 35,5m2, Phòng ngủ 1: 19.1m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 26m2, 6 phòng Wc, diện tích từ 4- 6m2/phòng.
Kiến trúc mặt bằng biệt thự 1 tầng trên lô đất 500m2
Công năng: Phòng khách + bếp: 30m2; Phòng thờ: 13m2; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 13m2; Phòng ngủ 3: 18m2; WC1; WC2.
Xem ngay: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái nhật 150m2
Mặt bằng 1 tầng tân cổ 2 sảnh
Công năng gồm: sảnh chính: 7,2m2; phòng khách 38,5m2; phòng bếp và ăn 19,3m2; sảnh đệm: 9,2m2; sảnh phụ:5,5m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 5,3m2; phòng ngủ 2: 16,4m2; wc1: 4,2m2; phòng ngủ 3: 19,1m2; WC2: 4,5m2
Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ điển mặt tiền 17m
Thông số các phòng: sảnh chính: 7,5m2; phòng khách 27m2; phòng bếp và ăn 19,1m2; phòng thờ 13m2; phòng ngủ 1: 16,6m2; wc1: 5,3m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; wc2: 4,3m2; phòng ngủ 3: 17,8m2.
Không gian sống trong nhà biệt thự 1 tầng tân cổ 150m2
Thông số các phòng: sảnh chính 7,3m2; sảnh trung tâm 14,6m2; phòng khách 21m2; phòng thờ 10,8m2; phòng ngủ 1: 13,5m2; wc1: 5,1m2; sảnh phụ 6,7m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 12,6m2
Biệt thự 1 tầng tân cổ 14x12m
Công năng gồm: sảnh chính: 4m2; phòng khách: 25.4m2; phòng ăn: 13.1m2; phòng bếp: 10m2; phòng ngủ 1: 14.7m2; wc1: 7.5m2; phòng ngủ 2: 13.5m2; wc2: 5.3m2; phòng ngủ 3: 13.9m2; giặt phơi: 16m2
5.2. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Mặt bằng nhà 2 tầng tân cổ điển sang trọng trên quỹ đất 300m2
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: Tiền sảnh 7,5m2; Phòng khách 40m2; sảnh phụ 7m2; sảnh trung tâm 18m2; phòng bếp ăn 252; wc1 4,6m2; wc2 3m2; phòng ngủ 1 21m2
- Tầng 2: sảnh thang 5,2m2; phòng ngủ 2 16m2; wc3 4,3m2; phòng ngủ 3: 16m2; phòng thờ 11m2, phòng ngủ 4: 19m2; phòng thay đồ, wc4: 4,5m2; sân chơi 26m2.
Kiến trúc biệt thự tân cổ 2 tầng
Công năng gồm:
- Tầng 1: Phòng bếp ăn19.8m2, Phòng thờ và khách 26m2, KG thờ 10m2, sảnh chính 7.8m2, phòng ngủ 12.5m2, phòng ngủ 2 14m2
- Tầng 2: Phòng ngủ 5 18m2, KG HC 14.5m2, kho 9m2, phòng ngủ 12.5m2, sảnh tầng 3.5m2, phòng ngủ 14m2, sân chơi 19m2, phòng ngủ 4 14m2, wc 4m2.
Chiêm ngưỡng vẻ đẹp: Mẫu biệt thự 150m2
Biệt thự 2 tầng 140m2 sang trọng đẳng cấp
- Tầng 1: Phòng ngủ 13.9m2, wc 3.5m2, phòng khách 33.3m2, phòng ngủ 2 14m2, sảnh chính 8m2, bếp ăn 27.6m2.
- Tầng 2: Phòng ngủ 3 13.9m2, wc 3.5m2, phòng thò 19.2m2, sảnh tầng 15.4m2, ban công 5.8m2, wc 3.6m2, phòng ngủ 4 22m2.
Thiết kế mặt bằng biệt thự tân cổ 120m2
- Tầng 1: sảnh chính 33,6m2; phòng khách 29m2, sảnh phụ 13m2; sảnh trung tâm 20m2; Khu vực bếp ướt 10,5m2; Bếp khô 13 m2; phòng ăn 28m2; wc1: 4,4m2; phòng ngủ 1: 16,5m2
- Tầng 2: phòng thờ 28,5m2; sân bonsai 29m2; phòng ngủ 2: 19m2; wc2: 4,4m2; phòng ngủ 3: 19m2; wc3: 4m2; phòng ngủ 4: 23m2; wc4: 4,5m2; sảnh chơi 33m2.
Nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 12m
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: phòng khách 38,5m2; phòng bếp ăn 11m2; wc1: 7,3m2; sảnh phụ 32,2m2
- Tầng 2: phòng ngủ đôi 2 giường: 17,35m2; phòng thờ 22,2m2; phòng ngủ 3: 10,3m2; wc: 7,5m2, sân phơi 2,97m2 sân chơi 7m2.
Mặt bằng nhà tân cổ 2 tầng sang trọng 160m2
Bao gồm:
- Tầng trệt: sảnh chính 6,4m2; phòng khách 28,5m2; phòng ngủ 1: 15m2; wc1: 4m2; sảnh tầng 7m2
- Tầng lầu: sảnh tầng 10,4m2; phòng thờ 9m2; phòng ngủ 2: 15m2; wc2: 5,3m2; phòng ngủ 3: 16,6m2; ban công 2,5m2
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: sảnh chính 8,8m2; phòng khách + phòng thờ 50m2; sảnh phụ 4,2m2; phòng bếp + ăn 22,5m2; phòn ngủ 1: 18,8m2; wc1: 4,1m2; phòng ngủ 2: 22,4m2; wc1: 4,3m2;
- Tầng 2: thông tầng 24m2; sảnh tầng 9m2; phòng ngủ 3: 18,8m2; wc3: 4,1m2; sân chơi phơi 15,2m2; phòng ngủ 4: 25,2m2; ban công 9,1m2; phòng ngủ 5: 20,2m2; wc4: 4,3m2.
Nhà biệt thự đẳng cấp 2 tầng xa hoa
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: tiền sảnh 11,6m2; sảnh trung tâm 20m2; phòng khách 33,4m2; phòng thờ 31,5m2; sảnh thang 10,3m2; khu nhà ăn 33,8m2; Phòng ngủ 1: 32,6m2; phòng thay đồ 6,7m2; khu bếp 16,6m2; wc1: 7,2m2; wc2: 7,2m2
- Tầng 2: sảnh thang 8,3m2; Phòng sinh hoạt chung 27,3m2; ban công 4,7m2; thông tầng 10m2; phòng ngủ 2; 34m2; ban công 2,8m2; wc3: 11,5m2; khu giặt phơi 14,3m2; phòng ngủ 3: 27,5m2; ban công 2,8m2; wc 4: 4,6m2; phòng ngủ 4: 26,8m2; wc 5: 7m2
Biệt thự 2 tầng tân cổ xa hoa và tráng lệ 130m2
Công năng gồm:
- Tầng 1: Sảnh chính 2,8m2; phòng khách+ ăn 53,2m2; sảnh phụ 3m2; phòng bếp 14,2m2; phòng ngủ 1: 15m2; wc1: 3,5m2
- Tầng 2: Phòng thờ 13m2; ban công 3,2m2; phòng ngủ 2: 17,6m2; ban công 2,8m2; phòng SHC 21,6m2; phòng ngủ 3: 15,4m2; phòng ngủ 4: 15,1m2; ban công 2,8m2; wc2: 3,6m2.
Cùng khám phá: Biệt thự 12x12m
5.3. Mặt bằng biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Nhà 3 tầng biệt thự tân cổ điển có gara
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: gara 30m2, bếp ăn 48m2, wc 4.7m2, phòng khách 35m2.
- Tầng 2: Sân chơi 26.6m2, phòng ngủ 1 18m2, sảnh tầng 9.6m2, phòng ngủ 2 15.6m2, wc 2 4.5m2, wc 4.7m2, phòng ngủ 3 28m2.
- Tầng 3: Giặt phơi 14.8m2, thay đồ 5.2m2, sảnh tầng 9.6m2, kho 4.7m2, phòng ngủ 4 16.8m2, phòng thờ 15.2m2, ban công 18m2, ban công 5.2m2.
Biệt thự 3 tầng 120m2 tân cổ điển
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: sân trước 10m2; tiền sảnh 8,5m2; sảnh trung tâm 15,5m2; phòng khách 20,5m2; phòng thờ 12,8m2; phòng ngủ 1: 14,5m2; wc1: 3,9m2; phòng bếp +ăn 14,5m2; wc2: 3m2; sân rửa 6m2.
- Tầng 2: phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 14,5m2; wc3: 3,9m2; phòng ngủ 4: 17m2; ban công 2,5m2; kho 12,8m2; phòng SHC 18m2; wc4: 4,2m2
- Tầng 3: điện thờ 13,5m2; không gian lễ 36m2; sân chơi 18,5m2; sân phơi 10m2; lò đốt mã 2,4m2; wc5: 4,4m2
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 10m
Công năng gồm:
- Lầu 1: Phòng bếp 10.3m2, phòng ăn 23m2, sảnh thang 10m2, wc 4.1m2, wc 6.4m2, phòng khách 22.5m2, phòng ngủ 14m2, tiền sảnh 6.5m2.
- Lầu 2: Phòng karaoke 20m2, phòng ngủ 4 13.6m2, sảnh tầng 10m2, wc 4.1m2, wc 5.2m2, phòng ngủ 3 14m, phòng ngủ 21.5m2, ban công 6m2.
- Lầu 3: Phòng gym 20m2, sân phơi 13.5m2, sảnh trung tâm 10m2, wc 3.1m2, phòng kho 1.2m2, phòng thờ 13.5m2, thư phòng 13.6m2.
Kiến trúc biệt thự 3 tầng đẳng cấp xa hoa rộng 1000m2
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: tiền sảnh 10m2; sảnh trung tâm 13m2; phòng khách 21,5m2; phòng ngủ 1: 24m2; phòng bếp 11m2; phòng ăn 26,6m2; phòng thờ 17,1m2; wc1: 4,3m2; wc2: 2,8m2
- Tầng 2: sảnh trung tâm 7,5m2; phòng ngủ 2: 20,8m2; wc3: 4,8m2; sân chơi 14m2; phòng ngủ 3: 16m2; wc4: 4,8m2; ban công: 5,8m2; phòng sinh hoạt chung 18,8m2; phòng ngủ 4: 18,8m2; wc5: 4,8m2; sân chơi 7,5m2; phòng giặt 8,8m2
- Tầng 3: sảnh trung tâm 7,5m2; phòng ngủ 5: 16m2; wc 6: 4,8m2; sân chời 15,8m2; sinh hoạt chung 16,3m2; phòng ngủ 6: 18,8m2; wc 7: 4,8m2; phòng giặt 8,8m2; sân chơi 7,5m2
Biệt thự 3 tầng 500m2 tân cổ điển
Công năng bao gồm:
- Tầng 1: Tiền sảnh, Sảnh chính. Phòng khách, Phòng khách phụ, Phòng giúp việc, Phòng ăn, phòng bếp, 2 WC, phòng kho, khu vực bể bơi trong nhà
- Tầng 2: 5 phòng ngủ, thư viện + phòng làm việc, Ban công, 4 phòng WC
- Tầng 3: Phòng thờ, phòng thể thao, sảnh tầng, Sân trước, sân sau, không gian trống.
Biệt thự 3 tầng mái thái tân cổ điển đẳng cấp
Công năng gồm có:
- Tầng 1: Sảnh chính: 9.0m2; Gara: 17.0m2; Bếp: 15.5m2; Phòng khách: 30.0m2; Phòng ăn: 18.5m2; Phòng ngủ 1: 14.2m2; Phòng ngủ 2: 17.9m2; WC1: 2.8m2; Sảnh phụ: 4.0m2; WC1: 3.5m2;
- Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung: 10.5m2; Phòng kế toán: 13.4m2; Phòng giám đốc: 12.0m2; Phòng ngủ 3: 14.0m2; Phòng ngủ 5: 14.2m2; WC3: 3m2; WC4: 4.2m2; Ban công phòng kế toán: 9.1m2; Ban công phòng ngủ 4: 1.4m2; Ban công phnfg ngủ 3: 1.5m2;
- Tầng 3: Phòng ngủ 7: 12.5m2; Phòng kho: 18.2m2; Phòng thờ: 14.0m2; Phòng sinh hoạt chung: 10.5m2; Sân chơi: 17.4m2; Sân phơi: 37.0m2.
6. Kết luận
Mặt bằng biệt thự tân cổ điển là sự tổng hòa của nghệ thuật, khoa học và phong cách sống. Trên đây là toàn bộ các mẫu mặt bằng được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới bạn. Mong rằng qua các thông tin hữu ích trên, mỗi gia chủ sẽ có được cái nhìn tổng quan hơn cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu, vui lòng liên hệ: 0988.030.680
Giữa dòng chảy kiến trúc, mẫu nhà tam hợp viện nổi bật như là thiết kế tượng trưng cho nét đẹp thuần Việt và tình cảm gắn bó với cội nguồn. Với hình dáng chữ U 3 phía khép kín, mẫu nhà tạo ra không gian sinh hoạt ấm cúng và gần gũi cho các thành viên. Việc quy hoạch mặt bằng nhà tam hợp viện không chỉ chú trọng đến công năng tiện nghi mà còn đòi hỏi sự hài hòa giữa phong thủy và thẩm mỹ. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau đây để tìm hiểu cách bố trí mặt bằng sao cho đẹp và hợp lý nhất!